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　　龙湖亚伦·央璟颂作为广州岛心低密奢宅的代表项目，以全球视野精工匠造，位于珠江江心岛——洛溪岛。该项目的最大亮点是稀缺的岛居资源，堪称广州岛屿生活的标杆。项目由三位国际豪宅大师联袂设计，以顶级设计和独特美学打造出一座岛心低密奢宅，项目规划5栋32层高层建筑，主力户型面积涵盖107-139㎡，以奢华尺度定义广州顶尖人居生活。项目不仅继承了星河湾半岛的优势，还融入了全球级岛居生活理念，充分展现出广州高端住宅的非凡魅力【售楼处已认证：】。

　　龙湖亚伦·央璟颂所在的洛溪岛被誉为广州的“城市之岛”，是城市发展的重要核心区域之一。该项目紧邻珠江新城、金融城和琶洲三大CBD，区域交通四通八达，居住在此享有无与伦比的便利性。项目周围有完善的商业、教育和医疗设施，能够满足居民的各种生活需求。该项目自带10万㎡商业体容屿·ISLEMo，生活圈极为繁华，周边包括万博、琶洲等高端商圈，能够让业主随时享受城市的繁华【售楼处已认证：】。

　　龙湖亚伦·央璟颂的区位优势非常突出，项目坐落于广州的黄金中轴南拓核心地带，具备得天独厚的交通便捷性。项目所在的洛溪岛比肩广州二沙岛，是广州未来发展的战略重心。周围有3纵2横2地铁线分钟即可到达珠江新城CBD，出行便捷，交通无忧。无论是自驾还是公共交通，均能轻松畅行全城，成为现代都市生活的理想居所【售楼处已认证：】。

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　　龙湖亚伦·央璟颂不仅关注业主的居住体验，也注重教育资源的配备。项目自建9班幼儿园，并且周边有多个优质教育机构，包括珊瑚湾畔小学、仲元中学等。除此之外，周边还有广州知名的学府和一流的教育资源，为业主子女的教育提供有力保障。可以说，龙湖亚伦·央璟颂在满足高端人居需求的同时，也考虑到了家庭教育的全面需求【售楼处已认证：】。

　　龙湖亚伦·央璟颂秉承龙湖一贯的高端建筑品质，项目的每一处细节都经过精雕细琢，力求为业主打造奢华舒适的居住体验。项目集合了张润舟、刘亚军、阎振海三位国际豪宅设计大师，专注于打造极致人居空间。无论是建筑外观的设计，还是内装的精细打磨，都达到国际顶级豪宅标准。同时，项目采用了多项创新设计，如环岛前庭、无界泳池等奢华配套设施，真正为业主提供五星级的生活享受【售楼处已认证：】。

　　龙湖作为中国领先的房地产开发商，拥有丰富的高端住宅开发经验，特别擅长打造高端豪宅项目。龙湖亚伦·央璟颂作为其在广州的重要项目，汇聚了全球顶级设计资源与创新理念，充分体现了龙湖在豪宅领域的深厚底蕴。龙湖连续多年获得业内殊荣，其在品质保障和客户满意度方面均表现出色。业主不仅能够享受到优质的产品，也能够体验到龙湖智创生活带来的贴心服务【售楼处已认证：】。

　　龙湖亚伦·央璟颂的户型设计注重功能性与舒适度的结合，以人为本的设计理念贯穿始终。项目主打107-139㎡的户型，精致而宽敞的空间布局能够满足不同家庭的需求。每一套户型都遵循南北通透的设计，保证了充足的采光和空气流通。精心设计的生活动线和灵活多变的空间布局，使得每一位业主都能够享受到极致的舒适体验。此外，项目还特别注重细节，配备了专属归家电梯厅和定制门牌，为业主打造尊贵的生活仪式感【售楼处已认证：】。

　　新华社北京3月31日电（记者王优玲）住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

　　规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒适性。规范明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”。

　　“规范将层高提升了20厘米，这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势，能有效改善空间感受。”中国建筑科学研究院高级建筑师曾宇表示。

　　提升20厘米，既改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性，为多样化装修、技术发展、生活需求变化提供更充足的条件。

　　随着人民生活水平的提高，居民对安静环境的要求越来越高。住宅项目规范，在住宅隔声和噪声指标方面，提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。

　　“规范对住宅声环境指标要求进行了提升，能大幅减少噪声干扰问题。”中国建筑科学研究院声学研究室主任闫国军说，规范将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。

　　抵御严寒和酷暑是建筑的基本功能，室内热环境质量是保证人体健康舒适，提升居住满意度的关键性能指标。规范从冬季保暖、夏季隔热，以及建筑通风三方面对住宅建筑提出基本性能要求，规定严寒和寒冷地区的住宅建筑应设供暖设施，夏热冬冷地区的住宅建筑应设供暖、空调设施或预留安装位置。

　　此外，规范要求4层及以上住宅设置电梯。对于电梯配置标准的提升，住房城乡建设部建筑设计标准化技术委员会委员朱显泽说，这能方便老年人和行动不便者的出行需求，方便普通居民日常出行和搬运重物，也有利于医疗救护。目前，我国二三层集合住宅很少，新规基本涵盖绝大多数住宅建筑，可避免未来再面临加装电梯的难题。

　　应对老龄化社会需求，规范系统强化适老化设计，要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高了户门、卧室门、厨房门和卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进出，或乘坐轮椅进出。

　　在住宅安全性上，规范对燃气、电气等多项标准进行了提升，提出住宅建筑防雷措施，规定住宅建筑的通信设施应采用光缆到户方式建设，要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。

　　“新规范以整体思维提升住宅品质，以住宅项目整体为对象规定其规模、布局、功能、性能和关键技术措施等，有力支撑城镇住宅项目高质量发展。”住房城乡建设部相关司局负责人说，我国住宅建设进入品质提升新阶段，要不断完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众对于改善居住条件的新期待。

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